A escolha de uma nova casa ou apartamento é uma tarefa que requer muitos cuidados. Afinal, é um momento importante e decisivo para grande parte das pessoas. Seja para alugar ou comprar, um imóvel pronto para morar pode reduzir consideravelmente parte deste trabalho. Além de oferecer diversas vantagens.
A Frias Neto Consultoria de Imóveis atende há mais de 3 décadas uma diversidade de clientes, com os mais diferentes sonhos, objetivos e necessidades. Por isso, reúne as informações mais interessantes para aqueles que gostariam de entender melhor sobre a opção de imóvel pronto para morar.
Um local para chamar de lar
Iniciar uma nova jornada de vida em uma casa ou apartamento, sob sua própria responsabilidade, é o desejo de muitos brasileiros. Mas são várias as dúvidas que podem surgir na escolha de um imóvel para chamar de lar:
- Novo ou usado?
- Na planta ou pronto?
- Casa ou apartamento?
- Condomínio ou residência em bairro?
Para sanar algumas dessas questões é preciso entender o seu perfil, grau de urgência, condições financeiras e o mercado.
Com isso, considere algumas vantagens do imóvel pronto:
1. Possibilidade de visita ao imóvel;
2. Negociação mais rápida;
3. Mudança imediata;
4. Baixo risco;
5. Infraestrutura completa;
6. Valorização.
O que é um imóvel pronto para morar?
Antes de mais nada, é importante saber que o imóvel pronto para morar é aquele que acabou de ser construído. Portanto, pode ser que o preço esteja mais alto se comparado a opções antigas de mesma categoria no bairro ou ainda na planta.
Entretanto, assim como o preço para comprar ou alugar pode ser mais alto, o valor de ter um imóvel novo também. Deste modo, é importante considerar as diversas vantagens desse tipo de negócio na sua planilha.
1. Visita ao imóvel
Diferentemente de uma casa ou apartamento na planta, o imóvel pronto não depende de uma maquete, ilustração ou mesmo da simulação em showroom para que você entenda como ficará o espaço. Basta fazer uma visita.
Conhecer o local torna mais fácil a escolha, pois é possível observar de perto o espaço. Ou seja, avaliar presencialmente seu tamanho, layout, infraestrutura e detalhes como a qualidade das portas, janelas, pisos, azulejos e forro – o que simplifica compreender quais são as características da residência e se está de acordo com as necessidades de sua família.
Embora menos comum, no mercado existem também casas e apartamentos com móveis e eletrodomésticos. Sendo assim, a visita é um momento importante para você se planejar, analisar a disposição dos ambientes, pensar na decoração e em tudo que precisará comprar.
2. Negociação mais rápida
A documentação de um imóvel pronto para morar é mais simples porque a residência é nova e os trâmites envolvem apenas a construtora e o proprietário.
Em relação a financiamentos, a negociação também é mais ágil.
Muitas empresas que negociam estes imóveis oferecem opções de pagamentos. E, em se tratando de instituições bancárias, basta a avaliação e liberação da autorização.
3. Mudança imediata
Por estarem concluídas as obras, o imóvel pronto para morar fica disponível para aquisição sem prazo de entrega, isto é, com a oportunidade de mudança imediata. Afinal, não possui residentes e não é necessária reformas e reparos.
Deste modo, apenas os trâmites legais do aluguel ou da venda precisam ser concluídos para ser liberada a sua mudança.
4. Baixo risco
Diferentemente de um imóvel na planta, a opção por um apartamento ou casa pronta para morar tem um risco muito baixo.
Isso é resultado da superação da etapa de obras, que depende da confiabilidade da construtora para ser finalizada com a qualidade prometida e entregue no prazo; bem como da possibilidade de conhecer o local antes da compra ou aluguel – o que torna sua escolha mais assertiva.
5. Infraestrutura completa
As construtoras cada dia mais buscam agregar valor ao imóvel pronto para morar, oferecendo uma infraestrutura completa, feita por profissionais de arquitetura, engenharia, hidráulica, elétrica, designer de interiores e paisagistas.
Até mesmo a localização é planejada e segue as regras mais atualizadas de legislações municipais relativas à urbanização.
6. Valorização
Especialmente para quem compra, um imóvel pronto para morar deve ser considerado como um investimento de alto valor no mercado imobiliário. É um negócio seguro e que oferece uma boa taxa de lucratividade em revenda.
De todo modo, mesmo quem aluga beneficia-se em residir neste tipo de casa ou apartamento, pois desfruta de toda a comodidade de um espaço bem planejado e novo, sem necessidade de reforma, com baixa manutenção e moderno.
Encontre seu imóvel pronto para morar
Caso as vantagens de um imóvel pronto para morar tenha contemplado suas necessidades, saiba que a Frias Neto Consultoria de Imóveis atua com diversos imóveis exclusivos além de uma consultoria personalizada e especialista, permitindo encontrar o imóvel ideal de acordo com o perfil desejado.
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